قسم الإعلام

ائب الرئيس التنفيذي للمجموعة.. هاني دبش: الخطة حققت نتائج رائعة،  ومستمرون في تحديث آلاف الوحدات خلال العام الحالي الدوحة 

– يونيو 2023م

شفت شركة إزدان العقارية عن مستجدات جديدة في خطة التحديث الشاملة التي أطلقتها خلال العام الماضي، حيث أعلنت الشركة عزمها على تحديث آلاف الوحدات السكنية بمرافقها خلال العام الحالي تتضمن تغيير الأثاث والمفروشات، كما تتضمن عملية التحديث إمداد الوحدات بالأجهزة الكهربائية الجديدة ما بين (غسالة ملابس، وثلاجة، وبوتاجاز)، وكانت الخطة قد شملت الانتهاء من تحديث عدد كبير من الوحدات السكنية ومرافقها خلال عام 2022م في منطقة الوكرة والوكير ومدينة الدوحة.

تشمل عميات التحديث جانباً إنشائيا كصبغ الواجهات الخارجية لجميع المباني وإصلاح التالف منها، وتغيير الأبواب وإصلاح مظلات مواقف السيارات، وتجديد الأسوار الخارجية للمجمعات السكنية، والصبغ الداخلي لجميع الممرات العامة للمباني، ورصف الشوارع الداخلية وتخطيط الاتجاهات، والواجهات الخارجية لمبنى النادي والمسجد والمباني الخدمية.

ن جانبه قال السيد / هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة:" أطلقنا خطة التحديث منذ العام الماضي، وقد واصلنا العمل على مدار الساعة من أجل إنجاز الأهداف المرجوة، وقد أسفرت الخطة عن تحديث عدد كبير من الوحدات السكنية ومرافقها خلال عام 2022م، وقد غيّرت الحملة من الهيئة الخارجية والداخلية للوحدات السكنية من حيث الأجهزة الداخلية والأثاث والإنشاءات للوحدات السكنية، -ولله الحمد - وصلتنا آلاف الردود الإيجابية من جمهور إزدان العقارية".

أضاف السيد/ دبش أنه "تم رصد المخصصات اللازمة للخطة لتحقيق غايتها الأساسية وهي الوصول إلى رضا عملائنا، وقد عملنا خلال إطلاقها على أن تكون شاملة، وبحيث يشعر بها جميع السكان، وقد جاءت بناء على إعادة تقييم شاملة لجميع العقارات التابعة لشركة إزدان العقارية للوقوف على حالة جميع الوحدات السكنية ومتطلباتها ما بين عمليات تحديث إنشائية أو أثاث وأجهزة كهربائية ومكيفات وغيرها، وبالتالي أطلقنا الخطة التي تنفذ على مراحل متتابعة".

أضاف نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة أن خطة التحديث قد انتهت بالفعل في عدد كبير من الوحدات السكنية، في حين أنها لم تتوقف عند ذلك الحد، بل ستستمر الحملة خلال العام الحالي، وينتظر أن تحقق نتائج مثمرة بتحديث آلاف الوحدات السكنية خلال الفترة المقبلة، وذلك وفق الجدول الزمني المحدد للتحديث، وسوف نطلع جمهورنا على نتائج وتطورات الحملة في ذلك الوقت، والتي تسير تبعاً لاستراتيجية واضحة تهدف إلى توفير سكن عصري متكامل يناسب مختلف شرائح المجتمع.

شار إلى أن مجموعة إزدان القابضة تمتلك آلاف الوحدات العقارية متنوعة الأغراض في الدوحة والوكرة والوكير، وقد أعلنت مؤخراً عن خططها لتدشين مشروع "حدائق الجنوب" متعدد الأغراض (سكني وتجاري) خلال الفترة المقبلة، والذي يتضمن شقق سكنية متنوعة المساحات ومؤثثة بالكامل، إضافة منافذ تجارية، ويوفر المشروع عدداً كبيراً من مواقف السيارات للسكان والزوار، فضلاً عن مساجد ومناطق للأطفال ومسابح موزعة على أرجاء المشروع.

نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة.. السيد/ هاني دبش:

خطتنا تسير وفقاً للجدول الزمني ونبشر السوق العقارية بـ 4000 وحدة سكنية قبل نهاية العام

الدوحة – يونيو 2022م

أعلنت شركة إزدان العقارية عن افتتاح مجمع حياة الوكرة السكني، وذلك في إطار خطتها التي أعلنت عنها مؤخرا لطرح ما يزيد عن 4000 وحدة سكنية خلال العام الحالي ضمن سلسلة من المجمعات السكنية المتطورة والمؤثثة بالكامل التي تعتزم الشركة إطلاقها قبل نهاية العام 2022م، حيث يأتي مجمع "حياة الوكرة" عقب إعلان الشركة افتتاح مجمع " مروج الوكرة" السكني، ويوفر باقة متكاملة من الخدمات التي تشمل أثاث عصري ومنطقة مخصصة للأطفال وملاعب وصالات رياضية وحمامات سباحة، إضافة إلى عدد من المحلات التجارية وسوبر ماركت، ويضم المجمع ما يزيد عن 287 وحدة سكنية فريدة للغاية في جودتها، تساهم في رفع مستوى المنتجات العقارية المطروحة في السوق القطرية.

وتعليقاً على افتتاح مجمع حياة الوكرة، قال السيد/ هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة:" إننا نعتبر مجمع حياة الوكرة إنجازاً جديداً يضاف إلى إنجازات شركة إزدان العقارية، حيث أنه يأتي في إطار سلسلة من المجمعات السكنية الحديثة بالكامل والتي تضخ الآلاف من الوحدة السكنية إلى السوق العقارية وذلك في مدة أقصاها نهاية العام الحالي، مما يلبي تطلعات السوق ومتطلباته خلال تلك المرحلة التاريخية لدولة قطر في ظل احتضانها لأكبر البطولات الرياضية العالمية وأبرزها على الإطلاق، لذلك فإننا نعدها بشرى للسوق العقارية أننا نسير وفقا للجدول الزمني الذي وضعناه وسوف نطرح ما يصل إلى 4 آلاف وحدة سكنية قبل نهاية العام الحالي".

وحول المجمع الجديد قال نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة إن:" اختيارنا لاسم حياة الوكرة جاء انطلاقاً من إيماننا بأهمية تحسين جودة حياة سكاننا من خلال مجمعات سكنية ذات طابع عصري يجعل الحياة سهلة ومليئة بالخدمات المتميزة، وحرصنا على أن تتضمن عقاراتنا الجديدة لمساحات خضراء، تضفي على مجمعاتنا بعداً جديداً يمنح جميع سكانها الراحة والطمأنينة والتفاؤل، وقد عملنا على ترسيخ هذا التوجه من خلال تقديم خدمات تضيف رفاهية إلى قاطني مجمعاتنا كالصالات الرياضية وحمامات السباحة وغيرها ".

وأضاف السيد/ دبش أن العقارات السكنية التي سيتم طرحها في السوق "تتميز باختلافها النوعي من حيث الخدمات التي توفرها والتي نعتقد أنها سوف تساهم ليس في تلبية حاجة السوق المتزايدة، وإنما سيكون لها دوراً فعالاً في ارتقاء السوق العقارية من خلال تقديم منتج بجودة عالية بقيمة إيجارية تنافسية للغاية.

جدير بالذكر أن مجمع حياة الوكرة يتميز بموقعه الحيوي بالقرب من استاد الجنوب ومولات إزدان بالوكرة والوكير إضافة إلى مستشفى الوكرة، وتتميز المنطقة التي يقع بها المجمع بأنها تشهد طفرة في حجم الأعمال التجارية والاستثمارية بفعل مشروعات تطوير الطرق والبنية التحتية التي تم تنفيذها في مدينة الوكرة والوكير، بالتوازي مع مشروع المترو «الريل»، ومشروعات الطرق التي تم افتتاحها أمام الحركة المرورية لخدمة المناطق وربطها بباقي مناطق الدولة.

تفعيل التطبيق مجاناً لكل عميل عند توقيع عقد الإيجار

الدوحة، يناير 2023م

قب النجاح الكبير الذي حققه تطبيق التوفير الأشهر "إزدان ماي بوك- Ezdan My Book " منذ إطلاقه خلال العامين الماضيين، أعلنت شركة إزدان العقارية عن استمرارها في برنامج المكافآت، والذي يقدم للمستأجرين فرص الحصول على عروض خاصة ومجانية لدى أكثر من 500 من أشهر المحلات التجارية والمطاعم والأماكن السياحية والترفيهية وغيرها في قطر.

وبموجب العرض الذي أعلنت عنه إزدان العقارية سيحصل كل مستأجر جديد أو من يقوم بتجديد عقده خلال العام 2023م على مفتاح تفعيل خاص مباشرة من موظف التأجير في المكاتب التابعة لشركة إزدان العقارية بشكل مجاني، ليستفيد هو وعائلته من باقة واسعة من العروض والخصومات السخية. من جانبه قال السيد/ هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة:" إن تطبيق "إزدان ماي بوك" يأتي كمكافأة من قبل إزدان العقارية لعملائها الكرام، حيث استفاد من التطبيق نحو 10 آلاف عائلة منذ إطلاقه، مستخدمين ما يزيد عن 26 ألف كوبون شراء، بما تتجاوز قيمتها التوفيرية نحو 1,1 مليون ريال قطري".

وأضاف أن التطبيق يخدم شريحة كبيرة من مستأجري شركة إزدان العقارية الراغبين في تجديد عقودهم أو توقيع عقود جديدة، مما يعزز الولاء لديهم تجاه الشركة، موضحاً " أن الفكرة نبعت من حرصنا الدائم على تقديم كل ما هو جديد ومميّز لعملائنا، وما يحقق لهم أقصى درجات المنفعة باستخدام وسائل التكنولوجيا الحديثة".

وقد جاء التطبيق بالتعاون بين شركة إزدان العقارية وشركة (My Book Qatar) وهي إحدى الشركات القطرية الرائدة في مجال توفير حلول الولاء والمكافآت الرقمية، ويمكن لجميع المستأجرين الجدد أو عند تجديد عقد تأجير وحدة سكنية الحصول على مفتاح تفعيل التطبيق مجاناً، وبذلك يستطيع المستأجر استخدام جميع العروض عند تحميله من مكتبة التطبيقات لدى منصة Android وiOS. وتجدر الإشارة إلى أن التطبيق يضم عدداً كبيراً من المطاعم الفاخرة والوجبات السريعة، والفنادق، والمنتزهات الترفيهية، والمقاه، ومراكز التجميل والصحة واللياقة البدنية، والمنتجعات الصحية، والنوادي الرياضية، والتسوق، وغيرها.

نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة.. السيد/ هاني دبش:

المشروع نقلة حضارية رائعة للوكير وأنجزنا 75% ونخطط لطرحه للتأجير بنهاية العام الحالي

• المشروع يتضمن ما يزيد عن 2608 وحدة سكنية وتجارية موزعة على 61 مبنى
• حدائق الجنوب يمتد على مساحة 300 ألف متر مربع ويوفر 4400 موقف سيارة

الدوحة – سبتمبر 2022م

كشفت شركة إزدان العقارية عن خططها لتدشين مشروع "حدائق الجنوب" متعدد الأغراض (سكني وتجاري) بنهاية العام الحالي، والذي يتضمن ما يزيد عن 2368 شقة سكنية متنوعة المساحات ومؤثثة بالكامل، إضافة إلى 240 منفذاً تجارياً، ويوفر المشروع عدداً كبيراً من مواقف السيارات للسكان والزوار يزيد عددها عن 4400 موقف خارجي وضمن طوابق القبو، فضلاً عن مساجد ومناطق للأطفال ونحو 10 مسابح موزعة على أرجاء المشروع.

جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي عقدته شركة إزدان العقارية في مقر مركز الاحتفالات والمؤتمرات بفندق إزدان أبراج الخليج الغربي أمس الاثنين، بحضور السيد/ هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة، الذي أكد على أن حدائق الجنوب أحد أهم المشروعات العقارية للشركة خلال عام 2022م، ويعد نقلة حضارية رائعة لمنطقة الوكير المحيطة لما يوفره من شريان يربط بين السكني والتجاري ومجموعة متكاملة من الخدمات الذي من شأنه أن يضيف إلى السوق منتجاً عقارياً متميزاً ذا جودة عالية بإيجار تنافسي، يسهم في تلبية تصاعد مؤشر الطلب في السوق العقارية على الوحدات السكنية مع استضافة دولة قطر للعديد من الفعاليات والمؤتمرات والبطولات العالمية.

وأضاف السيد/ دبش أن مشروع حدائق الجنوب ينقسم إلى مرحلتين (1،2) ويقع على مساحة إجمالية تفوق 300 ألف متر مربع، وقد تجاوزت خطط الإنجاز الإنشائية الحالية 75%، مضيفاً:" نتوقع انتهاء المراحل الإنشائية للمشروع بنهاية العالم الحالي، وسوف نبدأ مباشرة في طرحه التأجير خلال الربع الأخير من العام الحالي".

وأشار نائب الرئيس التنفيذي إلى أن أهم ما يميز المشروع توفيره مجتمعاً متكامل الخدمات، يقدم الحياة العصرية برفاهيتها وتناغمها مع الطبيعة من خلال المساحات الخضراء، والملاعب الرياضية، فضلاً عن الصالات الرياضية المفتوحة في الهواء الطلق وكذلك المغطاة، وحمامات السباحة، ومناطق ألعاب الأطفال، وهذا إنما يؤكد على أن شركة إزدان العقارية توظف خبراتها الطويلة في القطاع العقاري من أجل خدمة جمهورها من الشركات والأفراد الراغبين في الحصول على مسكن هادئ ومريح يحقق الرفاهية والسعادة لكل أفراد الأسرة.

وأوضح نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة أن "حدائق الجنوب" تقع في منطقة حيوية على طريق الوكرة السريع وطريق الوكير الرئيسي في مقابلة استاد الجنوب المونديالي، ويبعد دقائق قليلة من استاد الثمامة ومستشفى الوكرة ومولات إزدان في الوكرة والوكير، كما تشهد المنطقة المحيطة به طفرة في حجم الأعمال التجارية والاستثمارية بفعل مشروعات تطوير الطرق والبنية التحتية التي تم تنفيذها، بالتوازي مع مشروع المترو، ومشروعات الطرق التي تم افتتاحها أمام الحركة المرورية لخدمة المناطق وربطها بباقي مناطق الدولة.

وأضاف السيد/ هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة: "إننا نعتبر حدائق الجنوب أهم إنجاز في هذا العام يضاف إلى سجل شركة إزدان العقارية الحافل بالإنجازات، ويدشن مرحلة جديدة في عمر الشركة مع الإعلان عن خططها لإطلاق سلسلة من المجمعات السكنية الحديثة بالكامل، والتي تضخ ما يزيد عن 4000 وحدة سكنية إلى السوق العقارية، مما يلبي تطلعات السوق ومتطلباته خلال تلك المرحلة التاريخية لدولة قطر، في ظل احتضانها لأكبر البطولات الرياضية العالمية وأبرزها على الإطلاق".

وأوضح السيد/ دبش أن العقارات السكنية التي سيتم طرحها في السوق "تتميز باختلافها النوعي من حيث الخدمات التي توفرها والتي نعتقد أنها سوف تساهم في تلبية حاجة السوق المتزايدة، وإنما أيضاً سيكون لها دور فعال في ارتقاء السوق العقارية من خلال تقديم منتج رائع للباحثين عن الجودة العالية بمستوى إيجاري متميز".

وحول المجمع الجديد قال نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة:" إنه يقع بالقرب من استاد الجنوب وهو أحد أكبر الاستادات التي ستستضيف أهم المباريات الرياضية خلال الفترة المقبلة، بالإضافة إلى أن الجنوب هو الرقعة المهمة لنا على الإطلاق والتي تضم أهم وأكبر استثمارات الشركة، واختيار كلمة حدائق جاء تعبيراً عن اهتمام الشركة بتوفير المساحات الخضراء في نطاق المشروع مما يعزز من الاهتمام بالبيئة ويحقق الراحة والنفسية والسعادة لجميع سكان المجمع".

وحول خطة التطوير التي أطلقتها الشركة مع نهاية العام الماضي، أكد نائب الرئيس التنفيذي أن إزدان العقارية تركز على تحسين وتطوير خدماتها بشكل متواصل، حيث انتهت الشركة من تطوير عدد كبير من القرى والمجمعات السكنية خلال الفترة الماضية من العام الحالي 2022م، ومن المقرر أن تشمل الخطة نحو 37 مجمعاً وقرية سكنية بإجمالي عدد وحدات يتجاوز15 ألف وحدة على 5 مراحل، انتهى بالفعل عدد كبير منها.

ومن بينها قرى سكنية في منطقة الوكرة والوكير ومجمعات ومباني سكنية في مدينة الدوحة، حيث تشمل عمليات التطوير جانباً إنشائيا لاستبدال الأرضيات وصبغ الحوائط وإجراء عمليات صيانة متكاملة للمباني، إلى جانب استبدال معظم الأثاث والأجهزة الكهربائية والمكيفات في الوحدات السكنية المذكورة.

وكانت الشركة قد أعلنت عن خطة متكاملة غايتها الأساسية هي الوصول إلى رضا عملائها، وقد أجرت إعادة تقييم شاملة لجميع العقارات التابعة لشركة إزدان العقارية للوقوف على حالة جميع الوحدات السكنية ومتطلباتها ما بين عمليات تطوير إنشائية أو أثاث أو أجهزة كهربائية ومكيفات وغيرها، وبالتالي أطلقت الخطة التي تنفذ على مراحل متتابعة.

يُشار إلى أن مجموعة إزدان القابضة تمتلك نحو 32 ألف وحدة عقارية متنوعة الأغراض في الدوحة والوكرة والوكير، وقد طرحت للتأجير خلال الفترة الماضية إحدى مراحل مشروع "واحة إزدان" العقاري الأكبر من نوعه في منطقة الوكير، أو ما يُعرف بأرض المليون، والذي يتكون من آلاف الوحدات السكنية والإدارية والتجارية، ويُعدّ مدينة متكاملة بذاتها في منطقة الوكير.

نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة.. هاني دبش:

نتوقع أن نصل إلى نسبة إشغال تفوق 97% في جميع القرى السكنية خلال العام الحالي

الدوحة – يناير 2022 م

كشفت شركة إزدان العقارية عن تحقيق نجاح قياسي مع تجاوز معدلات الإشغال حاجز 95% في معظم القرى السكنية في منطقة الوكير مع نهاية الربع الأخير من العام الماضي 2021م، فيما يستمر مؤشر التأجير في الصعود التدريجي مع زيادة الإقبال على التأجير في الشقق والفلل السكنية المفروشة بالكامل في مجمعات إزدان.

من جانبه قال السيد/ هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة: "إن عقاراتنا تشهد معدلات إقبال متزايدة يوماً تلو الآخر، وذلك لأسباب؛ أهمها حجم التطور الذي تشهده الخدمات داخل القرى السكنية، في ظل مستويات الإيجار القياسية مما يجعل من الوحدات السكنية الخيار الأمثل أمام الراغبين في الحصول على مسكن مثالي لا يتسبب في إرهاق ميزانيتهم ".

وأضاف قائلاً: "إن مؤشرات التأجير تسجل صعوداً متزايداً في جميع العقارات التابعة لشركة إزدان العقارية، وقد تخطت حاجز 95% في معظم القرى السكنية في منطقة الوكرة، بينما نتوقع أن تصل معدلات الإشغال إلى 97% في أغلب القرى السكنية خلال العام الحالي".

وأوضح السيد/ دبش أن النمو العمراني والتطور الهائل اللذين تشهدهما منطقة الوكير بفضل جهود الدولة في هذا المضمار، والذي أسفر عن شبكة طرق متطورة ساهمت بشكل ملحوظ في الزيادة الكبيرة في معدلات النمو السكاني في المنطقة، خاصة في ظل توافر عدد من المنشآت والمؤسسات الحيوية في أنحاء منطقتي الوكرة والوكير.

جدير بالذكر أن معدلات الإشغال تحقق نجاحاً متميزاً في أغلب عقارات شركة إزدان العقارية في ظل الخطط المدروسة التي تضعها قيادة مجموعة إزدان القابضة والتي تستهدف تحقيق متطلبات السوق وتلبية احتياجاته، فضلاً عن تطوّر حجم الأعمال التجارية والاستثمارية في منطقتي الوكرة والوكير، وذلك بفعل مشروعات تطوير الطرق والبنية التحتية التي تم تنفيذها حالياً بالتوازي مع مشروع المترو "الريل"، ومشروعات الطرق التي تم افتتاحها أمام الحركة المرورية لخدمة مناطق الجنوب وربطها بباقي مناطق الدولة، كمشروع الطريق المداري وطريق ميناء حمد والطريق الدائري السابع والجزء الجنوبي من طريق الدوحة السريع، مما حفّز وتيرة النمو السكاني في تلك المناطق..

احصل على مفتاح التفعيل عند توقيع أو تجديد عقد التأجير

إزدان العقارية تكشف عن مفاجآت للعملاء الحاليين والجدد قريباً

أطلقت شركة "إزدان العقارية" برنامج المكافآت والتوفير "إزدان ماي بوك- Ezdan My Book " والذي يقدم للمستأجرين فرص الحصول على عروض خاصة ومجانية لدى أكثر من 500 من أشهر المحلات التجارية والمطاعم والأماكن السياحية والترفيهية وغيرها في قطر، وسيحصل كل مستأجر جديد أو من يقوم بتجديد عقده خلال العام2021م على مفتاح تفعيل خاص مباشرة من موظف التأجير في المكاتب التابعة لشركة إزدان العقارية بشكل مجاني، ليستفيد هو وعائلته من باقة واسعة من العروض والخصومات السخية.

من جانبه قال السيد/ هاني دبش نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة:" إن التطبيق الجديد سوف يخدم شريحة كبيرة من مستأجري شركة إزدان العقارية الراغبين في تجديد عقودهم أو توقيع عقود جديدة، مما يعزز الولاء لديهم تجاه الشركة، وقد نبعت الفكرة انطلاقاً من حرصنا الدائم على تقديم كل ما هو جديد ومميّز لجميع عملائنا، وما يحقق لهم أقصى درجات المنفعة باستخدام وسائل التكنولوجيا الحديثة، علماً بأننا حرصنا على مفتاح التفعيل متاحاً تنزيله لأكثر من فرد في العائلة على هواتفهم الذكية مما يقدم فائدة أعم للمستأجرين.  

وأضاف السيد / دبش أن شركة إزدان العقارية تستعد لطرح باقة من المزايا المتميزة، والتي تحمل مفاجآت للعملاء الحاليين وكذلك العملاء الجدد، والتي سيتم الكشف عنها خلال الفترة المقبلة.

ويمكن لجميع المستأجرين الجدد أو عند تجديد عقد تأجير وحدة سكنية الحصول على مفتاح تفعيل التطبيق من موظف التأجير في المكاتب التابعة لشركة إزدان العقارية بشكل مجّاني، وبذلك يستطيع المستأجر استخدام جميع العروض المتاحة على التطبيق عند تحميله من مكتبة التطبيقات المتاحة على كل من منصة Android وiOS.

وقد جاء التطبيق الجديد بالتعاون بين شركة إزدان العقارية وشركة (My Book Qatar) وهي إحدى الشركات القطرية الرائدة في مجال توفير حلول الولاء والمكافآت الرقمية.

وتجدر الإشارة إلى أن التطبيق يضم عدداً كبيراً من المطاعم الفاخرة والوجبات السريعة، والفنادق، والمنتزهات الترفيهية، والمقاه، ومراكز التجميل والصحة واللياقة البدنية، والمنتجعات الصحية، والنوادي الرياضية، والتسوق، وغيرها.

نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة.. هاني دبش:

خطة التطوير انطلقت بالفعل وسوف نحصد أولى ثمارها قريباً

الدوحة – فبراير 2022م